LUXURY LIVING IN THE HEART OF BANGKOK

**Magnolias Ratchadamri Boulevard | Ratchadamri**

Experience prestigious city living in one of Bangkok’s most sought-after locations,
just 260 meters from BTS Ratchadamri and surrounded by world-class shopping,
fine dining, and luxury hotels.

💰 **Asking Price: THB 17.96 Million**
*Leasehold until 30 January 2046*

### PROPERTY DETAILS
– **Usable Area:** 88 sq.m.
– **Layout:** 2 Bedrooms | 2 Bathrooms
– **Floor:** High floor with panoramic city views
– **Condition:** Fully furnished & move-in ready
– **Location:** Approx. 260 meters to BTS Ratchadamri

### LUXURY LIVING & INVESTMENT
– **Prestigious Address:** Located in the same landmark development as Waldorf Astoria Bangkok
– **Premium Facilities:** Swimming pool, fitness center, sauna & 24-hour security
– **Rental Potential:** Comparable units rent for approximately THB 85,000/month

### AN EXCEPTIONAL BANGKOK ADDRESS

Enjoy the best of Ratchadamri living, with easy access to Ratchaprasong, Langsuan,
Silom, luxury shopping, and Bangkok’s finest green spaces.

An exceptional choice for a luxury city residence or a long-term leasehold investment.

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**Arrange Your Private Viewing**

Let **Smile Home Property Agent Co., Ltd.** assist you throughout the process.

📞 Mobile: +66 (0) 92-249-4079
Line: 0922494079
WeChat : smilehomeproperty

Email: smilehomepropertyagent@gmail.com

**Important Notice:** This property is offered on a leasehold basis,
not freehold ownership. The lease expires on 30 January 2046.
Buyers should independently verify the remaining lease term,
transferability, and all applicable lease conditions before proceeding.

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曼谷核心地段奢华居所

Magnolias Ratchadamri Boulevard｜Ratchadamri 拉差丹利

尊享曼谷顶级地段，开启奢华都市生活！

坐落于曼谷备受青睐的拉差丹利（Ratchadamri）核心区域，Magnolias Ratchadamri Boulevard 为您呈现尊贵优雅的都市生活体验。

距离 BTS Ratchadamri 轻轨站仅约 260 米，周边汇聚国际高端购物中心、精致餐厅及奢华酒店，让您轻松享受曼谷最精彩的城市生活。

💰 售价：1,796 万泰铢（THB 17,960,000）

产权性质：长期租赁权（Leasehold），租赁期限至 2046 年 1 月 30 日。

🏙️ 房屋详细信息

• 使用面积： 88 平方米
• 户型： 2 间卧室｜2 间浴室
• 楼层： 高楼层，坐拥开阔城市景观
• 房屋状况： 全套家具配置，可拎包入住
• 交通位置： 距 BTS Ratchadamri 轻轨站约 260 米

✨ 尊贵生活体验与投资潜力

📍 曼谷顶级地段

项目位于曼谷著名的高端综合开发区域，与华尔道夫酒店（Waldorf Astoria Bangkok）同属标志性开发项目，为追求高品质生活的买家提供优越的地段选择。

🏊 高品质配套设施

• 游泳池
• 健身中心
• 桑拿房
• 24 小时安保服务

💎 租赁收益潜力

同类房源的参考月租金约为 85,000 泰铢。实际租金及投资回报将取决于市场行情、房屋状况及租赁条件。

🌆 尊享拉差丹利黄金生活圈

从容连接曼谷核心商业与生活区域，包括 Ratchaprasong 尚泰世界商圈、Langsuan 朗双路、Silom 是隆商业区，以及各大奢华购物中心与城市绿地。

无论是追求高品质都市生活，还是寻找具有长期租赁价值的曼谷核心地段房产，本物业都值得您进一步了解。

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⚠️ 重要提示｜产权说明

本物业为长期租赁权（Leasehold），并非永久产权（Freehold）。

租赁期限截至 2046 年 1 月 30 日。有意购买者应在交易前自行核实剩余租赁期限、租赁权转让条件、相关合同条款及其他适用法律规定。

请在作出购买决定前，充分了解本物业的产权性质及相关权益。

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